PROCESS
| 設計・監理の流れ / 設計監理料について | |
| 問い合わせ | 設計のご相談をお考えの場合は、お電話、メール等でご連絡下さい。 事前相談の面談日等、調整いたします。 |
| 事前相談 | ご相談者のお考えや、計画地の状況、ご予算をお聞きします。 また、当方がこれまでに設計した建築の写真や資料をもとに 当方の設計に対する考え方や設計監理料についてご説明します。 （ここまでの費用はいただきません。） ＊設計監理料の目安は工事費総額の10～15％です。 |
| 調査・企画 | 建築主からの情報収集、現地調査、法規制の調査、ラフプランの作成など実質的な作業に取り掛かります。
＊上記作業を開始するに当り、着手金として想定工事費総額の1％をいただきます。 原則的にこの時点で、（委任）契約が成立しているものと見なします。 |
| 基本設計 | 打合せと検討を重ねながら提出案を煮詰め、基本設計図を作成します。 基本設計図書の提出をもって、基本設計終了となります。 ＊基本設計終了時に、設計監理料残金の1/3をいただきます。 |
| 実施設計 | 基本設計をもとに、打合せをしながら詳細な設計を進め、 工事見積もりができる図面を作成します。 実施設計図書の提出をもって、実施設計終了となります。 ＊実施設計終了時に、設計監理料残金の1/3をいただきます。 |
| 工事見積・契約 | 実施設計図をもとに、本工事に適切な施工業者に見積もりを依頼します。
見積もり調整が必要な場合は、建主、施工業者と相談の上仕様変更等を検討します。 施工業者と工事契約をしていただきます。 建築確認申請手続きをします。 |
| 工事着工・監理 | 設計図書に従って適切に工事が行なわれるために、工事監理をします。
中間検査の申請・現場立会いを行います。 |
| 竣工・引渡し | 完了検査の申請・現場立会いを行います。
竣工前に、建主、施工業者、当方の三者立会いのもと、竣工検査を行います。 ＊竣工時に、設計監理料残金の1/3をいただきます。 |
以下の項目は追加設計監理料が生じます。
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以下の項目は別途実費費用が生じます。
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